基础信息
- 类型 仓库出售
- 建筑面积 1600m²
- 土地性质 工业用地
- 产权年限 2070
- 地址 建安-芙蓉湖 许昌政通可优数字产业园-许昌市建安区
内部详情
- 楼层 单层
- 首层层高 10m
- 起租面积 暂无数据
- 仓库结构 钢架结构
- 进车情况 17.5m
- 地平材质 混凝土
- 地平承重 2t/m²
- 消防等级 丁类
- 保税仓 否
- 卸货 双面卸货
- 卸货设备 行吊、生产设备、电瓶叉车、备用发电机、货架、手动液压车、托盘、分拣线、燃油叉车、货梯
- 仓库特色 可以分割、证件齐全、物流仓库、可以改造、办公配套、可作厂房、高速附近、小面积、外置雨棚、电商仓库
描述
房源亮点
7.5-10米层高丨可自由分割丨首付3成起
功能:集生产制造、物流仓储、研发办公等功能于一体,为中小企业量身定制
路网:13m主干道,环形路网,货运出入更便捷
空间:8米宽阔柱距,立面预留企业logo展示,形象与实用兼备
价值:30%~50%低首付,50年独立大产权,企业恒久战略资产
1、重加工区:产品设计为单层钢结构厂房,主要服务于电力装备、机械加工及相关配套行业。这种产品全部为单层层高10m以上的大挑高单层厂房,能架5~10吨行车,产品设计为双拼及四拼钢结构厂房,单套面积区间为约1000平、1200平、1600平,组合单栋可扩展至约4600平,如果企业需求单户3000平以上,可根据企业实际生产需求单独按区块定制,灵活多样。
2、轻加工区:产品设计为2-3层框架混凝土厂房,主要服务于电子电气、智能制造、新材料及关联上下游配套企业(能上楼),主力户型为双拼厂房,主要面积为1500平、1800平、2200平,单层生产面积在500-700平左右,首层层高为7.5米,2层层高为4.2米,3层层高为3.9米,每户均预留三吨货梯井道,实现企业一栋楼里完成中小规模的生产、中试、研发、仓储、办公,降低企业运营成本,提升企业形象。
3、科研办公区:产品设计为5层分层框架混凝土厂房,可灵活分割,自由组合,每套都有独立产权证,主力户型单套面积约381㎡,单层可达760㎡,首层层高约6米,2-5层约3.9米,能满足科研、办公、贸易展览、电子商务、教育培训、实验室检测等配套服务产业的入驻需求,助力企业多元发展。
许昌政通可优数字产业园是由北京数字政通科技股份有限公司、可津润山控股集团有限公司和上海优势资本强强联合,在许昌市魏都区打造的拥有独立产权的创新型、环保型、智能化和数字信息化产业园区。园区总占地约160亩,其中一期约88亩,总建筑面积约8.2万平方米,由多层厂房、单层钢结构厂房、标准分层厂房、定制厂房及数字科研办公大楼组成,满足中小企业生产、研发、仓储、展览、贸易五位一体综合需求。
园区引入战略性新兴产业、数字智能化产业,以优势产业集群作为生产要素升级方向,定位为“1+1+1”产业发展体系:一个新兴战略产业(数字信息化产业)+一个重点战略产业(新能源新材料产业)+三个优势传统行业智能升级(电力装备产业、电梯制造产业、汽车零配部件产业),各产业链间协同分布发展、有效互联,形成产业集群式环抱发展。
园区总约15亿元,全面建成运营后将培育和招引各类生产制造、研发办公等各类企业100家以上,吸纳2000人以上就业,5年内将带动相关产业年产值20亿元,预计实现利税突破亿元。
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楼盘
位置
地址:建安区-芙蓉湖 许昌政通可优数字产业园-许昌市建安区
- 服务
- 交通
- 周边
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