【15图】出售独门独户办公楼送超大楼台花园,许昌魏都万达广场许昌中德科技园写字楼出售-许昌58同城

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售价 370万元
性质写字楼新盘
单价 3457.94元/m²
面积 1070m²
装修毛坯
类型甲级写字楼
使用率 90.0%
楼层独栋/共4层
工位数 160~321个
注册可注册
楼盘许昌中德科技园
分割不可分割
地址魏都-万达广场中德科技园-许昌市建安区
物业费暂无数据

描述

展开

房源亮点

许昌中德科技园总占地128亩，总建筑面积约14万㎡，项目位于许昌市永昌东路与魏武大道交叉口东北角（周寨路与明礼街交叉口）。园区由创新型企业独栋、标准化平层厂房、联合物流中心组成，聚合办公生产、研发设计、产品展示、生产服务为一体，同时规划有会展中心、开放实验室、餐厅员工等配套。
占据示范区核心位置推动高端产业集聚发展
许昌中德科技园距河南省会郑州市65公里、郑州国际机场40公里，项目周边京港澳高速、京广铁路、机场至许昌城际铁路、郑许城际快速通道、107国道纵贯南北，毗邻许昌高铁站、郑州国际机场许昌异地航站楼，拥有便捷的航空、高铁、高速交通条件，交通网络四通八达，物流运输便利高效，未来将形成强大的品牌产业集聚效应。
项目位于国家双创基地——许昌市城乡一体化示范区东部，产业功能配套完善，区域内高端产业基础优良，聚集了中原电气谷、森源电动汽车产业园、许昌市信息化产业园、电子商务产业园等，产业氛围浓厚。
形态丰富的全能产品品质过硬的高标配置
1000-1500㎡创新型企业独栋
超高层高 6米超高标准层高，一楼预留2层开窗，综合得房率高达130%
墅式格局高挑入户大堂，2吨的独立货梯，独栋墅式体验
超大承重 500公斤/m²承重楼板，满足不同企业使用需要
人文设计每栋均赠送空中露台，预留企业LOGO墙，彰显企业形象
500-6000㎡标准化平层厂房
8米柱距生产线布局更灵活实用
6.5米层高一层得两层，提升厂房利用率
3吨承重货梯独立装卸货平台，便捷垂直运输
四级路网 12m快速路、9m二级道路、次要机动车道

项目优势

我们福通控股集团，是中原地区真正的产业开发（运营）商。主业聚焦专业产业园、飞地产业新城和文旅产业小镇三大领域，并多方拓展，涉足高端住宅开发。截至2019年，集团在建和运营产业项目共计9个，其中5个为河南省重点建设项目，土地储备超300万平方米（约5000亩以上），招商资产总额逾百亿。公司还与泰禾集团、陕西袁家村合作开发了同盟古镇袁家村、标杆豪宅泰禾中州院子。公司致力提升精细化产业运营模式的核心竞争力，成为产业园区运营者，特色小镇深耕者。
2.公司各地项目：
产业园事业部：郑州中德产业园、新乡中德产业园、洛阳中德科技园、许昌中德科技园、荥阳中德产业园等。
飞地产业新城事业部：获嘉产业新城、

服务介绍

我集团开创了中原地区民营园区中企业运营服务的先河，在集团公司下辖的各个园区项目上都配备了企业服务中心这个板块。我们设立这个板块的宗旨就是希望我们所有园区的入园企业只需要安心做自己产品的生产研发和销售，其他事宜全部交由园区这个大管家来做。
专业高效运营管理为企业发展提供一站式解决方案
两大服务体系·五大服务平台·服务。
提供环评、消防手续办理、政策申报、融资拓展等60余项运营服务。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！