基本参数
区域板块
许昌新区 许昌新区
禹州 禹州
最新开盘
2019-07-01
2018-06-01
交房时间
2021-08-30
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物业类型
商住
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
商住: 3
住宅: 2.4
绿化率
35%
30%
开发商
许昌亨源通房地产开发有限公司
禹州市雅鼎置业有限公司
物业费
商住:2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
户型
户型
3/4室 商住
3/4室
面积
133-168㎡
112.66-155.24㎡
主推户型
- 葛天佳苑 信友•天樾 中铁北海书院 枫湖•壹號 恒达·熙郡 建业山海云筑 怡和华府 亨源通英才花园 恒达·城市壹号 和院兰亭 信友天樾（禹州） 润泓钧樾府 建业桂园熙望 长葛瑞贝卡瑞和苑 首山国际 益和雅居 鼎鑫·蓉尚府 莲城国际 禹州碧桂园·城市之光 长葛恒大翡翠华庭 正岩尚品园 北海腾飞花园 襄城瑞贝卡新天下 聚贤人家 万山·运河绿都 融创·观河宸院 耀润·学府上院 腾飞华豫樽 恒达星荟中心 瑞翰祥·未来之光
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- 挺想买个小面积的房子的，如果住宅性质就好了 挺想买个小户型的，住宅性质* 现在的市场，不适合投资商业回报率特别低，看一下碧桂园 翘楚棠 住宅产品性价比超高总价低400,000左右买大三房 可以和老城区工农路碧桂园对比一下，那边更合适， 可以看看碧桂园云邸，零公摊送车位 小开发商不是很敢入手看看碧桂园翘楚棠的吧才三千多了 许昌是人口流失城市，近些年来却建这么多房子，真正购买的除了本地人，很多小区入住率到不了百分之五十，另外没有人屯车位，车位肯定是够的，但问题是没有车位不让你进小区你怎么办？ 目前有2000个车位，到后期肯定是不够用的，不想回家满楼盘跑找车位的话，在合适的时候要先买好车位。 项目总建筑面积为50000㎡，拥有2000个车位，未来车位相对轻松，入住体验感将提升。 户型全面，得房率还可以，绿化好，能有35%，间距也还不错。 上次来看房，感受最深的就是这里的物业管理，保安哥哥很霸气，让人很有安全感 房子好，就是买不起，怎么办呢？
- 看了那么多房子，越看越贵，越看越犹豫，到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去，其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子，交通就买地铁房嘛。 交通很便捷，楼盘的容积率很低，单价为6000每平米，勉强能够上车。 我上次去问的价格也不算贵，大概在6000，我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的，觉得二楼性价比要高些。 置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围，估计6000左右，周边来说应该不算低的，但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。 在禹州板块，占地面积还挺大的，这边人流量很大，以后的发展不会有问题。 听售楼处的人介绍，城上城是禹州质量*的盘，希望开发商诚不我欺。 今天听销售员的热情介绍之后，个人比较喜欢城上城的房子，优雅高端的设计，绿化面积广，打算就在这买啦。 房型结构通透，功能性较强大，楼盘绿化面积比较大，配套设施完善，容积率为2.4，良心楼盘。 昨天抽空去看了一下，总体都很满意，特别是绿化环境很不错，容积率为2.4，居住氛围很舒适。 看规划城上城环境真的是很赞，建筑风格也很有特色，绿化率竟然高达30%。 禹州核心地段，配套成熟，户户南北通透，视野开阔 ，预计2020-12-30交房, 均价6000元平，房子真的不错，建议各位朋友们用心考量。 和家人一起看的，父母倒是挺喜欢，连住那个房间都分配好了，买房是一辈子的大事，还是要再慎重考虑考虑 想买来投资，城上城所在的区域有特别多大型的开发商，以后应该会是一个高端居住区。 楼盘绿化还可以，达到了30%，社区密度也低，如果有钱买在这里很不错。 中国人把，买了房才有安全感，城上城位于禹州热点板块-禹州板块，由全国地产百强企业禹州市雅鼎置业有限公司 ,禹州市雅鼎置业有限公司开发，品质有保证，与周边竞品相比，项目价格优势明显。 这房子怎么样大家给个建议！谢谢 地段是不错，但这个地段环境就很一般了，都看不到什么树，城上城绿化规划的感觉也一般。
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